Sve manje stambenih kredita

Građani sve manje traže stambene kredite, iako su kamate od 5 do 8 odsto. Prošlog meseca odobreno 200 milijardi dinara stambenih kredita za koje su zahtevi podneti još prošle godine.

Građani sve manje traže gotovinske i stambene kredite, iako su kamatne stope na stambene kredite veoma niske, između 5 i 8 odsto. Ipak, u aprilu je odobreno 200 milijardi dinara kredita za nekretnine.

Predsednik Udruženja banaka Veroljub Dugalić objasnio je da je rast stambenih kredita od početka godine veliki zato što su građani podneli zahtev za stambene kredite krajem prošle godine.

"Procedura je 2 do 3 meseca i to se sad ostvaruje. Međutim, sada imamo smirivanje, zato što svi očekuju da vide šta će se desiti na tržištu i trenutno je došlo do zastoja", rekao je Dugalić.

U Udruženju za poboljšanje prometa nepokretnosti zatečeni su mirovanjem na tržištu stanova. Za to ne krive samo one koji najavljuju da će cena stanova na jesen pasti i do 30 odsto, već i bankare.

"Svi tu kalkulišu, i kupci da kupe što jeftinije, i prodavci što skuplje, i svako drži svoju stranu. Nešto je krenulo da se događa ali ne u tom obliku kao prošle godine", istakao je Milan Nešković iz tog udruženja.

Bankari potvrđuju da je u aprilu odobreno manje stambenih kredita i da prikupljanje dokumentacije traje duže od mesec dana.

Petar Grujić iz Folks banke navodi da je problem u nerešenim nepokretnostima, odnosno da li su stanovi uknjiženi ili ne.

"S druge strane, problem je oklevanje kupaca da uđu u proceduru jer misle da je cena previsoka, a prodavci sa druge strane očekuju porast i nisu spremni da prodaju po nižim cenama", dodao je Grujić.

I dok bankari tvrde da oni koji grade nemaju problem sa likvidnoŠću, država prodavcima stanova priprema jednu povoljnost - produženje roka za uplatu poreza na kapitalnu dobit za još mesec dana.