Sveti Stefan najskuplji u regionu

Cijene nekretnina u Crnoj Gori, posebno na primorju, premašile su balkanski prosjek. Sveti Stefan ni za cent ne ustupa Dubrovniku i u oba grada se kvadrat kuće ili stana prodaje od pet do sedam hiljada eura. Samo u Svetom Stefanu nema jeftinijih lokacija, a ako se neko odluči da stan kupi u naselju Mokošica, u Rijeci Dubrovačkoj, može da računa da će kvadrat platiti i jeftinije do hiljadu eura. Čak i na Stradunu može da se nađe kvadrat po tri hiljade eura. Toliko košta kvadrat stambenog prostora u Petorvcu, Bečićima ili Reževićima. Kvadrat prosječnog stana u Budvi košta koliko i u Makarskoj, s tim što Makarska nema, kao Budva, lokacija na kojima se plaća pet hiljada eura.
Crna Gora je, na listi britanske agencije za promet nekretninama For ju propertz partners, među pet destinacija s najzanimljivijim nekretninama koje treba kupiti ove godine i koje će donijeti sigurnu zaradu.
- Ako tražite glavne dobitke u sljedećih godinu dana, onda su najzanimljivije nekretnine smještene u Crnoj Gori, Rumuniji, okolini Sofije u Bugraskoj, na ostrvlju Kape Verde ili u Americi - navodi direktor te agencije Kris Hauard.
Britanska agencila Pluto kapital, koja ima filijalu u Herceg Novom, navodi da su nekretnine u Crnoj Gori upola jeftinije nego u susjednoj Hrvatskoj. Ova agencija ističe kako cijene stambenih kvadrata i placeva u Crnoj Gori porasle u proteklih devet mjeseci za petinu, ali očekuju da će u naredne dvije do četiri godine biti duplo skuplje. Istovremeno ukazuju klijentima da je pazariti stan ili kuću u Crnoj Gori sada isplativo, kao što je bilo kupovati nekretnine u Španiji ili Toskani prije 20 godina.
Prema prognozama stručnjaka, Boka Kotorska će ove godine biti jedna od najpopularnijih i najtraženijih lokacija na svijetu, posebno nakon što je milijarder Piter Mank kupio tivatski Arsenal i najavio gradnju marine i pratećih turističkih sadržaja. U protekloj godini cijene nekretnina u Tivtu skočile su za 50 odsto i kvadrat stana u najmanjem gradu u Boki prodaje za 1,5 do dvije hiljade eura.
U Podgorici, međutim, nema ekskluzivnih lokacija na kojima se metar stambene površine plaća četiri ili pet hiljada eura, kao što je na Dedinju u Beogradu, Tuškancu u Zagrebu ili u centru Ljubljane. Podgorica, međutim, nema ni djelova grada u kojima metar stana košta hiljadu ili manje, kao u ostalim metropolama. U beogradskim naseljima Sremčica, Zemun i Rakovica kvadrat stana u zgradi košta od 500 do 900 eura. U Sarajevu kvadrat se plaća od 760 do dvije hiljade, u Novom Sadu od 600 do hiljadu, u Celju 616 eura, u Grosuplju dvije hiljade, a na Kranjskoj Gori tri hiljade eura. Cijena stambenog prostora u Zagrebu jednaka je ili za nijansu veća nego u Ljubljani, Pragu, Budimpešti ili Bratislavi. U ovom trenutku u Zagrebu je prosječna cijena stana u novogradnji 1,8 hiljada, u elitnijim djelovima 2, 5 hiljade, a u ekskluzivnim tri do četiri hiljade eura. U Ljubljani je prosječna cijena kvadrata 2,5 hiljada eura, a u rezidencijalnim djelovima je duplo veća. U Pragu kvadrat prosječno košta tri hiljade eura, ali se može naći, zavisno od kvarta ili spratnosti i za manje od hiljadu. U Sofiji, u kojoj su cijene stanova u posljednje dvije godine rasle 50 do 60 odsto, kvadrat košta hiljadu do 1.300 eura. U Skoplju se cijene kvadrata ponašaju potpuno suprotno nego u Podgorici. U centru grada metar stana prije dvije godine koštao je od hiljadu do 1.200 eura, da bi pao na 850 do 900 eura. Građani tog grada zaključili su da je cenatr prenatrpan i sele u rubna područja grada u kojima kvadrat dostiže i do 1,5 hiljada eura.