Stan u Budvi skuplji nego u Njujorku

Nikšić – Ulazak stranog kapitala, stambeni krediti i prodaja radnih mesta, sve to doprinelo je rastu vrednosti nekretnina od severa do juga Crne Gore. Najskuplji kvadrat je i dalje na Crnogorskom primorju gde je nedavno jedan Budvanin metar kvadratni stana i poslovnog prostora u starom gradu prodavao po ceni od 6.000 evra. Tako visoke cene su zabeležene i u starom gradu Kotoru, Herceg Novom. U Podgorici je pre nekoliko dana obelodanjena prodaja stambenog prostora u zgradama iza crnogorskog parlamenta po ceni od 2.000 evra po kvadratu. Ovde se stanovi grade na većem broju lokacija, a raste tražnja i za poslovnim prostorima. Kompanije se utrkuju koja će na atraktivnijoj lokaciji graditi neki velelepni objekat.

Izgradnja stanova i njihova prodaja postale su unosan biznis u ovoj republici.

U Nikšiću je cena stambenog kvadrata od 600 do 1.300 evra, zavisno od lokacije. Najtraženiji i najskuplji stanovi su u blizini Filozofskog fakulteta. Sada se u Nikšiću gradi nekoliko zgrada u najatraktivnijim delovima grada. Pravi bum stambene gradnje u Nikšiću očekuje se na proleće, kada su investitori najavili gradnju ne samo stanova, već i poslovnih prostora, dečjih vrtića...

I u industrijskom centru Crne Gore stambena gradnja koja je zamrla poslednjih 15 godina uzima maha. U Željezari pre više od jedne decenije radilo je 7.000, a sada 1.500 radnika, u Rudnicima boksita bilo je zaposleno preko 1300, a naredne godine taj broj će biti gotovo prepolovljen. Jedan broj firmi je zatvoren, preduzeća su otišla u stečaj, radnici ostali bez posla. Pojedine privatne firme povećanjem proizvodnje i kupovinom društvenih preduzeća pokušavaju da vrate imidž industrijskom centru kakav je Nikšić bio nekada. Stambeni krediti i prodaja radnih mesta doprineli su da se pojedini građani opredele da svoj novac ulože u nekretnine.

I u Šavniku je došlo do rasta cena nekretnina nakon što je prošle godine MUP kupio šest stanova po ceni od 250 evra za metar kvadratni. Donedavno je kvadrat stana u gradu kroz koji protiču tri reke iznosio 318 evra, a ove godine tržišna cena je 400 evra. U toj varošici gotovo dve decenije niko ne gradi stanove, a gotovo da nije bilo ni kupovine ni prodaje gradskog građevinskog zemljišta, kaže Budimir Radović, savetnik za infrastrukturu opštine Šavnik. On dodaje da u ovoj varošici nema najave da će se graditi stanovi. Privredni kolaps, duge hladne zime praćene višednevnim snežnim blokadama učinili su da veliki broj žitelja ovog kraja napusti jedan od najlepših delova Crne Gore.

Cijena metra kvadratnog stana i nekretnina najniža je tamo gde je vazduh najčistiji. I pored toga, šavnička opština je jedina u Crnoj Gori koja je za sada pošteđena najezde ruskih biznismena.