Golić: Planira se uvođenje jedinstvenog modela legalizacije objekata

"Daćemo vremena lokalnim zajednicama da pokušaju da riješe pitanje legalizacije, jer je to njihova nadležnost i obaveza propisana Zakonom o uređenju prostora i građenju, iako su svi rokovi za donošenje odluka istekli. Ukoliko skupštine lokalnih zajednica u dogledno vrijeme ne donesu odluke, moraćemo ići ili sa posebnim zakonom o legalizaciji ili nekim drugim aktom koji bi na jedinstven način riješio ovo goruće pitanje", rekla je Srni ministar za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS Srebrenka Golić.

Ona je naglasila da su procjene Ministarstva da će legalizacija bespravno izgrađenih objekata u većini opština koje su donijele odluke o načinu legalizacije ići sporo zbog loše ekonomske situacije i lošeg odziva građana.

"Ukoliko se naše procjene pokažu ispravnim, vjerovatno ćemo propisati i određene pogodnosti, a jedna od opcija o kojoj razmišljamo jeste da se obezbijede povoljna sredstva za kreditno zaduženje lokalnih zajednica iz kojih bi one subvencionisale legalizaciju isključivo stambenih objekata za socijalno ugrožene kategorije stanovništva", istakla je Golićeva.

Prema njenim riječima, kreditno zaduženje bi vjerovatno išlo posredstvom Investiciono-razvojne banke RS ili neke druge finansijske institucije.

"Svi bespravni graditelji moraju da plate naknade, ali moraju se predvidjeti subvenicije za socijalno ugrožene kategorije. Vlasnicima bespravno sagrađenih objekata za stanovanje koji ne spadaju u socijalno ugrožene kategorije bili bi obezbijeđeni krediti, dok bi oni koji su bespravno gradili objekte u komercijalne svrhe morali da plate punu cijenu, u skladu sa zakonom", rekla je Golićeva.

Ona je podsjetila da je problem dalje bespravne gradnje u RS riješen stupanjem na snagu Zakona o uređenju prostora i građenju, koji ne dopušta građenje bez propisanih odobrenja i ne poznaje institut naknadne legalizacije.

To znači da su nadležni inspekcijski organi dužni da, odmah po saznanju da je započeta izgradnja bez propisanih odobrenja, obustave te radove, nalože investitoru rušenje i povrat nelegalnog gradilišta u prvobitno stanje, uz obavezan prekršajni nalog za neodgovornog graditelja.

"Ali je sasvim drugo pitanje legalizacije objekata koji su izgrađenji prije stupanja na snagu ovog zakona", rekla je ona.

Zakon o uređenju prostora i građenju predvidio je obavezu opština da šest mjeseci nakon stupanja na snagu ovog zakona donesu odluke o legalizaciji bespravno sagrađenih objekata na svom području. Neke opštine su te odluke donijele, ali znatan broj nije.