Francuski zamci i vinogradi sve manje pripadaju Francuzima

Stranci aktivno kupuju elitne nekretnine u Francuskoj, saopštavaju ruski mediji. Među kupcima su Kinezi, stanovnici Bliskog Istoka, SAD i Rusije. Obim kupoprodajnih ugovora se približava rekordu, ustanovljenom uoči krize 2008. godine.

Broj kupaca nekretnina u Francuskoj iz drugih zemalja je poslednje godine porastao više nego za pola procenta (0,7 odsto). Neki eksperti to povezuju sa padom cena elitnih stanova zbog odlaska imućnih Francuza, nezadovoljnih poreskom politikom predsednika Francuske Fransoa Olanda. Njegovo obećanje da će porez na prihode veće od milion evra godišnje iznositi 75 odsto diglo je veliku galamu. Neki poznati ljudi, među njima glumac Žerar Depardje, za svaki slučaj su promenili mesto stalnog boravka. Međutim, kako ističu eksperti, nije došlo do masovnog bekstva bogatih Francuza iz zemlje.

Što se tiče imućnih stranaca, oni su decenijama kupovali elitne nekretnine u Francuskoj. U vreme krize je to tržište stagniralo, danas počinje ponovo da deluje. Za strance to nije samo stvar prestiža, već i učinkovito ulaganje sredstava. Kako kažu sami Francuzi, uluganja u zemlju i kamen nikad neće propasti.

Imućni biznismeni iz Kine kupuju u provinciji Bordo vinograde, koje su tradicionalno posedovali francuski plemići. Prema mišljenju eksperata, to se čini pre svega radi poboljšanja imidža. Između ostalog, radi istog cilja su te vinograde kupovale posle Francuske revolucije bankarske porodice, koje su želele da izgledaju kao plemići.

Zato Francuzi, koji imaju skupe nekretnine, često se snalaze na sve moguće načine da bi izmakli visokim porezima, - kaže direktor evropskih programa Centra istraživanja postindustrijskog društva Jekaterina Kuznecova.

- Održavanje nekretnina u Francuskoj je veoma skupo. Postoje mnogi porezi, recimo, porez na boravak itd. Pored toga nekretnine se retko registruju za fizička lica zbog složenih procedura poklanjanja i poreza, s time povezanih. Često se one registruju na kompanije, među njima su i ofšorne.

To takođe stvara utisak odlaska bogatih građana. Što se tiče skandaloznog zakona o porezu 75 odsto, on je bio storniran, jer nije odgovarao ustavu. Inače, i bez njega eksperti nazivaju poresku politiku, na kojoj se bazirao program Olanda i socijalista, drakonskom. Komentar rukovodioca Centra francuskih istraživanja Instituta Evrope RAN Jurija Rubinsokg.

- Na tome se gradila njegova predizborna kampanja, takva su bila raspoloženja njegovih birača – manje situiranih nego birači desničara. Oland je obećao da neće zadirati u interese srednje klase. To nije uspelo, on je to sam priznao. Zato je njegov rejting pao za godinu i po dana na 26 odsto.

Nijedan političar u istoriji 5. republike nije izgubio svoj rejting tako brzo, ističe ekspert. Nijedan političar u toku tri decenije nije bio toliko nepopularan. To svedoči da su Francuzi siti poreskih inicijativa socijalista, koje nisu spasile ekonomiju.

Vlad Grinkevič,