Hotel Metropol će pripadati privatnom vlasniku. Hoće li on biti brižljiviji prema objektu kulturne baštine?

Spomenik, legendari moskovski hotel Metropol, koji se nalazi blizu Kremlja, kupio je kralj nekretnina, vlasnik mreže hotela Azimut Hotels Rus Aleksandar Kljačin. Vlasti glavnog grada su prodale hotel prilikom otvorene aukcije za skoro 9 milijardi rubalja (oko 300 miliona dolara). Metropol je umetničko delo, koje ima istorijat veći od 100 godina. Nije ni čudo, što je pre aukcije oko njega bila ažiotaža investitora. Metropol je simbol svetske hotelske raskoši i jedna od najlepše ukrašenih zgrada ne samo u Moskvi, već i u čitavoj Evropi.

Mnoge čuvene ličnosti 20. veka prilikom posete Moskvi odsedali su u Metropolu. Raskošna zgrada blizu Kremlja – s keramiknim panoom, vitrajima, čipkastim rešetkama i bogatom zbirkom slika pominje se u mnogim memoarima. U tom hotelu su odsedali kineski lider Mao Cetung, s kojim je Josip Staljin 1950. godine igrao šaha, španski monarh Huan Karlos. Metropol je čak bio partijski dom – tu su živeli istaknuti boljševici Nikolaj Buharin i Georgij Čičerin, narodni komesar (ministar) inostranih poslova. U tom hotelu je proslavio svoju 75. godišnjicu komediograf Bernard Šo. U njemu su se upoznali violončelista Mstislav Rostropovič i pevačica Galina Višnjevska, koji su postali čuveni bračni par.

S Metropolom su povezana imena pevača Fjodora Šaljapina, kompozitora Sergeja Rahmanjinova, glumice Marlen Ditrih, kraljeva opere, baleta, mode. Restoran Metropol je posećivao vrač-pustolovac Grigorij Raspućin. U enterijerima Metropola su snjimljeni mnogi filmovi. Skromna jednokrevetna soba ovde košta 450 dolara za jedno noćenje.

Dakle, takva je zgrada mastan zalogaj za investitore. Gradu se isplatilo da proda hotel da bi im novi vlasnik upravljao najracionalnije, - kaže analitičar za nekretnine Anton Safonov.

- Hotelski biznis nije glavni za grad. Nije ni čudo, što se grad trudi da se otarasi takvih aktiva. Pri tome je očigledno da prodaja takvih objekata u znatnoj meri popunjava budžet grada, kao i omogućuje učešće efikasnijeg vlasnika.

Aleksandar Kljačin je vlasnik najveće u Rusiji mreže biznis-hotela, poznat svojim brižljivim odnosom prema spomenicima arhitekture. Prema Metropolu je to od posebnog značaja. Ovaj hotel je postao kulturni centar, kako je zamislio njegov osnivač, trgovac i mecena Sava Mamontov. Zgradu su sazidali engleski arhitekta Viljem Valkot i njegovi ruski kolege Šehtel, Vesnjin i Žoltovski. Fasadu su ukrašavali ruski slikari iz početka 20. veka – Vrubelj i Korovin. Zbirka antikviteta Metropola obuhvata predmete enterijera, nameštaj, slike, muzičke instrumente od neprocenjive vroednosti. Čuvaju ih isto tako marljivo kao remek-dela u čuvenim svetskim muzejima.

Međutim, istoričari umetnosti su već više puta izražavali zabrinutost u vezi sa sudbinom tog luksuza, jer će svojina države ostati samo antikvarni nameštaj i slike, dok će zgradu posedovati novi vlasnik. Međutim, stručnjaci objašnjavaju da postojeće zakonodavstvo obavezuje vlasnika da se maksimalno brižljivo odnosi prema svim remek-delima. Pobednik aukcije zajedno s ugovorom kupo-prodaje potpisao je obavezu čuvanja, jer je hotel objekat kulturne baštine. Odnosno, hotel ima zaštitnu povelju, - kaže koordinator društvenog pokreta Arhnadzor Natalija Samover.

Ako usled akcija vlasnika zgradi bude naneta šteta, ona će izgubiti svoju privlačnost i kao hotel. Novi vlasnik mora da bude svestan toga. U zakonu postoji pojam predmet čuvanja. To je dokument, koji sastavljaju stručnjaci, a u kojem se detaljno pominju svi vredni elementi zgrade. Njegova kopija se predaje vlasniku. Dakle, vlasnik je detaljno informisan, šta je u njegovoj zgradi od istorijske vrednosti.

Za sada nije reč o rekonstrukciji Metropola. Međutim, izrađuje se biznis-strategija tog hotela. Za sada ona nije oglašena. Hotel će i dalje biti najbolji u Moskvi, - obećavaju predstavnici novog vlasnika.