Crnogorsko primorje evropski Menhetn

PODGORICA - Prihod od prodaje nekretnina u Crnoj Gori prema službenim podacima u posljednje dvije godine povećao se za nevjerovatnih 400 odsto.

Cijene nekretnina na crnogorskoj obali rastu i do 50 procenata na godišnjem nivou na nekim lokacijama, a naročito su popularni Herceg Novi, Ulcinj, Bar i Tivat, gde kvadratni metar novog stana košta od 2.500 do 5.000 evra, dok su u Budvi, Svetom Stefanu i Petrovcu stanovi još skuplji.

Cijene zemljišta koja su najtraženija su takođe u porastu i kreću se u rasponu između 200 i 450 evra po kvadratu zavisno od lokacije, s tim da su i po cijenama zemljišta najskuplji Sveti Stefan, Budva i Petrovac, odnosno Lučice.

"Studije pokazuju da je crnogorska obala postala jedno od najsnažnijih tržišta za nekretnine", kaže Jovan Jovanović, direktor Odjeljenja za ulaganja "Colliers International Serbia", i dodaje da ni povećanje cijena ni potražnje ne pokazuju nikakve znake usporavanja.

U 2006. godini, kad su zabilježene rekordne transakcije na tržištu nekretnina u Crnoj Gori, rast BDP-a iznosio je 4,5 odsto, inflacija je bila 2,8 odsto, a strane investicije porasle su 31 odsto, na više od 500 miliona evra. Najveće zanimanje za nekretnine pokazuju Rusi, ali sve su češće novi vlasnici i Irci, Belgijanci, Francuzi, Britanci i Holanđani.

Neke od najvećih investicija realizovao je Kanađanin Piter Mank, koji planira u sljedeće četiri godine ulaganja od 106 miliona evra u izgradnju moderne marine za velike jahte i u Veliku plažu, na kojoj se najavljuje izgradnja evropskog Dubaija. Za taj poduhvat biće izdvojeno nekoliko milijardi evra, a u igri su mađarska kompanija "TriGranit", Roman Abramovič i arapski investitori.