Početna stranica > Novosti
Međutim lako se da niko od njih nije sam kupio plac pa na njemu legalno izgradio kuću jer jednostavno nije bilo moguće 50 godina legalno kupiti ne izgradjen plac pa time nije bilo moguće na kupljne plac dobiti dozvolu.
Najžeće govor mržnje na forumima i drugim nastupima je bio od onih koji pripadaju privilegovanoj kasti tj onima koji su dobijali besplatne stanove,placeve,dozvole a zatim ih otkupljivali za paklo cigara.
Stoga zahtevamo da svako ko javno govori o legalizaciji izjavi predhodno da li su on ,njegovi roditelji ili članovi uže porodice ikada dobili društveni stan, dobili plac na korišćenje i da li imaju ne legalizovanu vikendicu do sto kvadrata.
Takodje su hiper inflacijom dramatično obezvredili i izbacili iz konkurencije svoja društvena preduzeća.
Komentara (0) Ostavite Vaš komentar Objavite novost
Ostale novosti iz rubrike »
Pravedno za besplatnu legalizaciju i ukidalje naknada za zemljište
04.01.2011. god.
Koalicija nevladinih organizacija "Pravedno" vodi građansku inicijativu "Pravedno za besplatnu legalizaciju i ukidalje naknada za zemljište"
Koalicija podržava obećanje javo objavljeno Ministra Dulića da će izmenama zakona omogućiti besplatnu legalizaciju jednim popunjenim formularom 22.12.2010.
Osuđujemo najgrublje komunističko-totalitarne napade na Dulićevu inicijativu da država konačno uknjiži imovinu decenijama diskiminisanih. Progovorio je na forumima klasični govor totalitarne ekstremne leve i ekstremne desne mržnje usmeren na svih onih 800 000 ne privilegovanih porodica koje nisu imale moć da dobiju ni besplatni stan ni besplatni plac ili besplatnu dozvolu.
Svi su se oni u javnosti prdstavljali kao dušebrižnici onih koji su legalno kupili placeve a zatim platili ogromne namete državi .
Međutim lako se da niko od njih nije sam kupio plac pa na njemu legalno izgradio kuću jer jednostavno nije bilo moguće 50 godina legalno kupiti ne izgradjen plac pa time nije bilo moguće na kupljne plac dobiti dozvolu.
Najžeće govor mržnje na forumima i drugim nastupima je bio od onih koji pripadaju privilegovanoj kasti tj onima koji su dobijali besplatne stanove,placeve,dozvole a zatim ih otkupljivali za paklo cigara.
Stoga zahtevamo da svako ko javno govori o legalizaciji izjavi predhodno da li su on ,njegovi roditelji ili članovi uže porodice ikada dobili društveni stan, dobili plac na korišćenje i da li imaju ne legalizovanu vikendicu do sto kvadrata.
Navedeni se bore protiv besplatnog legalizovanja i uknjižbe stotina hiljada velikih radničkih i izbegličkih kuća jer gube monopol na uknjiženu imovinu tj pašće cena njihovih uknjiženih stanova jer banke daju kredite samo na uknjižene stanove.
Sa druge strane, oni koji su dobili skupe društvene stanove ( uglavnom kao najglasniji branitelji komunističke društvene svojine i oštri protivnici privatnih kuća i firmi ) prvi su se prešaltovali posle gubitka Hladnog rata tj doneli za sebe zakon o faktički besplatnoj privaticaciji društvenih stanova.
Zatim su uveli i hiper inflaciju da bi obezvredili i tih par hiljada maraka duga za otkup stanova.
Takodje su hiper inflacijom dramatično obezvredili i izbacili iz konkurencije svoja društvena preduzeća.
Sa kreditima koji su dobijali dajući kao hipoteku svoje sveže uknjižene bivše društvene stanove privatizovali su jeftino firme koje je osiromašila i blokirala hiper inflacija.
Naravno te kredite koje su odmah pretvarali u stotine hiljada maraka su legalno vraćali posle par meseci sa nekoliko maraka.
Suština je da je samo desetak procenata stanova bilo uknjiženo i podobno za hipotekarne bankarske i razvojne kredite.
Kasnije ti uknjiženi stanovi se koriste kao depozit za dobijanjae garancija za depozit za kupovinu firmi koje su kasnije odplaćivali prodajući imovinu tih firmi.
Dakle uknjižen stan 1992 je bio retki i privilegovani katapult za lansiranje u tranziciju kapitalizma. Zato se vlast trudila sebi da svojim ljubimcima što duže očuva ekskluzivnost kluba od samo 10 procenta uknjiženih nekretnina.
Zanimljivo je da je Srbija dobila više velikih kredita da uknjiži makar nesporne stanove koje je država gradila. Međutim raznim trikovima se to ometalo tako da i posle 20 godina radničke zgrade koji su legalno izgradjeni nisu ni danas uknjiženi na svoje vlasnike.
Sto prvih pravednih i opšte korisnih razloga za hitno ukidanje štetne "Naknade za uredjenje grdjevinskog zemljišta" i za uvodjenje besplatne legalizaije i hitne uknjižbe svih porodični kuća i uvodjene progresivnih poreza za imovinu kojim će se nadomestiti izgubljeni prihodi od naknada za uredjenje i legalizaciju, je objavio Zoran Jovičić.
Koalicija " Pravedno" Koalicija udruženja građana za pravednu legalizaciju . "Pravedno" apeluje na stranke , predsednike ,ministre ,gradonačelnik i predsednike opština i gradove da omoguće besplatnu legalizaciju i hitno ukidanje komunističke i prevarne "naknade za uredjenje zemljišta" koja ne postoji u EU i daje prvih 30 razloga za besplatnu legalizaciju.
1. Pravedno da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer smo su sami uređivali zemljište i to će mo i dalje sami raditi.
2. Pravedno je da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer smo uplaćivali stambeni doprinos a većina nas nije dobila i besplatno otkupila društvenu svojinu tj društveni stan.
3. Pravedno da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer takve naknade ne postoje u EU.
4. Pravedno da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer je ta nepravedna naknada za uređenje zemljišta glavni razlog što nema gradnje od strane stranih investitora iz EU i iz dijaspore jer nisu navikli da moraju da plate opštini stotine Evra po svakom kvadratnom evru za prevarno Uređenje zemljišta i da opet moraju sami da ga uređuju.
5. Pravedno da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer će se se ta naknnada morati odmah kao deo reformi zbog usaglašavanja - harmonizacije sa EU.Najnoviji predlog promena zakona o planiranjui gradnji je prihvatio našu inicijativu delimično tj ukinuo je "Naknadu za korišćenej zemljišta odmah i integrisao tj pretvorio u porez na vlasništvo tj imovinu.
Međutim zloglasnu,bizarnu,šttnu i prevarantsku " Naknadu za uredjenje zemljišta planira da ukine tek za tri godine, da bi za to vreme imao osnov da naplaćuje legalizaciju.
Pravedno je da se odmah ukine Naknada za uredjenje zemljišta i kao u EU zameni progesivnim Porezom na imovinu jer nedavno dramatično povećana "naknada za uredjenje zemljišta " je rasterala investitor i time dramatično oborila cenu zeljišta a time smanjila cenu konverzije koju treba da plate kompanije koje su privatizovale veliko zemljište u krugovima svojih fabrika. na taj način gradski budžeti gubi daleko više novca nego što bi izgubili ukidanjem Naknade za uredjenjem zemljišta jer bi tada skuplje prodavali svoje zemljište i država bi više dobijala od konverzije.
Pravedno je i opšte korisno da gradovi pribave finansije za puteve i mostove a das svi legalni vlasnici plaćaju to kroz porez jer grad može pribaviti kredite sa mnogo nižom kamatom u odnosu na grdjane koji sada treba da pribave ogromna sredstva da plate "naknadu za uredjenje zemljišta" da bi dobili dozvolu. A bez dozvole nemogu dobiti kredit od banke.
Po novom Zakonu o izgradnji iz 2009 neophodan uslov za dozvolu je da je plac konvertovan u privatnu svojinu. Stoga je potpuno ne ustavno i besmisleno i dalje zadržavati komunističku Naknadu za uredjenje zemljišta koja je nastala na bazi državnog vlasništva nad placem.
Dakle , kada se traži dozvola traži se privatno vlasništvo ali se ne ukida naknada za urednjenje tj odlaže se nejno ukidanje za tri godine.
Neophodno je da legalizacija bude besplatna za porodične kuće jer je legalizovan objekat je neophodan zakonski preduslov da bi se odobrila besplatna konverzija iz statusa korisnika u vlasništvo. To znači da oni koji ne budu imali novac za legalizaciju neće im biti vraćen plac ispod njihove kuće.
nepravedno je da kada država treba da vrati plac tada je neohodno da je kuća na njemu legalizovana tj uknjižena ali kada želi da naplati porez na imovinu onda država nije gadljiva pa bi da uzima porez i na nelegalne tj zvanično kriminalne aktivnosti tj bespravnu gradnju.
Država bi mogla eventualno samo da kažnjava nelegalnu gradnu ali ne da ih oporezuje. Po toj logici bi država mogla da krene da oporezuje ne legalizovanu proizvodnju i spoljnu i unutrašnju trgovinu marihuanom marihuanom , da oporezuje još uvek nelegalizovanu prostituciju.
Postoje države koje oporezuju trgovinu marihuanom ( Holandija ),prostituciju ( Australija ) ali su to predhodno legalizovali tj registrovali te lokale sa marihuanom i prostitucijom ali su im je država pružila zaštitu od reketa kriminalaca i uznemiravanja od strane vlasti.
Dakle potpuno je ne pravedno, ne pravno i nelegitimno oporezivati porodične kuće kojim država nije omogućila osnovnu zaštitu imovine tj pravo na sigurno uživanje i transfer imovine tj uknjižbu.
Preko 80 % porodica Srbije su državljani drugog reda jer im država svojom krivicom nije uknjižila imovinu tj placeve,kuće stanove , poljoprivredna gazdinstva.
Država je uglavnom kriva za ne uknjižene nekretnine te je pravedno da ih besplatno sama uknjiži jer je
Jugoslavija trgično i dramatično povredila temeljnu Konvenciju UN o ljudkim pravima čije donošeneje 10 decembra ceo svet pa i Srbija proslavlja na najvišem nivou.
1958 ,dakle 13 godina posle rata Jugoslavija u jednom danu nacionalicuje tj otima i zadnji najmanji plac i ispod najsiromašnije kuće u gradovima Jugoslavije.Taj zakon važi danas.
Dakle 50 godina u Srbiji je apsolutno pravno i legalno nemoguće da pojedinac ili porodica poseduje bilo koji plac u grdskoj grdjevinskoj zoni.
Stranci, dijaspora ali i grdjani Srbije ,apslutno ne mogu 50 godina da shvate i prihvate, da u Srbiji nije moguće legalno kupiti u vlasništvo prazan plac .
Čak nije moguće legalno 50 godina kupiti ni pravo korišćena nad praznim grdjevinski placem od pojedinca jer je zabranjen promet čak i prava korišćenja ne izgradjenih placeva.
Nije moguć promet čak i prava korišćenja izgradjenih placeva već samo legalizovanih kuća na njima.
Razvijenije legalno tržište grdjevinskih placeva zadnjih 50 godina imaju sve zemlje na svetu.
Oni koji su dobijali " prava korišćenja" nad društvenim stanovima i prava korišćenja nad placevima ( uz koje su išle i dozvole ) nemogu da shvate zašto 800 000 porodica nije tržilo dozvole za grdnju već su rizikovali rušenje i trpeli veliku diskriminaciju zbog nelegalnog statusa.Zato često i ne odobravaju besplatnu legalizaciju tj amnestiju, pomilovanje tj emancipaciju nelegalnih graditelja smatrajući je neustavnom jer stavlja u lošiji položaj one koji su legano gradili sa dozvolom.
Stoga navodimo ko je dobio besplatno preko 80 procenata vrednosti stanova ,kuća i placeva na korišćene a zatim i pravo da kvadratni metar otkupljuju za paklo Kenta.
Svi zaposleni Jugosloveni su izdvajali društvene fondove stambenu izgadnju.
Međutim prednost za dobijanje najvrednijih kvadrata su imali pripadnici komunističke nomenklature tj politički podobni i uticajni u državi i privredi.
Kada se uzme ukupna vrednost dobijenih vila i stanova lako se vidi da su manje od deset procenata stanova dobili oni koji nisu rukovodioci lično ili neko od bliskih članova njihovih porodica.
Slično se može reći i za besplatne placeve koji deljeni za grdnju .najveći procenat vrednih i zdravih placeva su dobili lojalni rukovodioci.
Siromašni su najšešće su dobijali tada i danas uglavnom bezvredne placeve placeve uz fabrike zagađivače: Ali i ti beslatni placevi za siromašne su bili retki ,s tim što su i oni morali biti partijski podobni.
Dakle , dozvola se mogla dobiti samo na legalono pribavljen ne izgradjen građevinski plac. Kvaka je Međutim u tome da vam niko nije moga prodati pa ni pokloniti prazan grdjevinski plac. Mogli ste ga dobiti jedino od opštine .
Dakle vidimo državni začaran krug. Tj dozvolu možete dobiti samo ako vam OPŠTINA POKLONI PLAC jer je zakon bila zabranjen promet Pravima korišćenja ne izgadjenim gredjevinskim placevima. Vlasništvom se moglo još manje moglo trgovati jer je privatno vlasništvo nad SVIM gradskim građevinskim UKINUT 1958.
Dakle pitanje za one koji smatraju za one koji se protive besplatnoj amnestiji gradnje bez dozvole.
Kao i od goga je mogao prognanik sa Kosova i Metohije , Hrvatske, BiH, Slovenije da kupi legalno prazan građevinski plac ili pravo korišćena.
Gradevinsku dozvolu na svoje ime je mogao dobiti jedino onaj koji je imao na svoje ima uknjiženo pravo korišćenja placa.
A kako da kupi i uknjiži to pravo korišćenja nad građevinskim placem u gradskoj gradjevinskoj zoni kada je to nemoguće kupiti.
Dakle ljudi su kao svuda u svetu i kao uvek u istoriji pribegavali ono šta je bilo moguće.
Dakle ,bile su moguće neke druge nelegalne alternative.
Prognanici su kupovali delove njiva kao placeve na periferijama gradova . To poljoprivredno zemljište je imalo jednu veliku vrlinu ali i manu.
Vrlina je bila da to zemljište nije bilo nacionalizovano jer nije bilo proglašenim gradskim građevinskim zemljištem ,tako da je imalo svoje legalne uknjižene vlasnike koji imali pravo da prodaju svoje njive.
Prognanici su masovno kupovali te njive i uknjižavali ih na svoja imena.( mada neki nisu ni to mogli dok ne dočekaju državlajnstvo Srbije ).
Međutim , i pored toga što su vlasnici delova njiva nisu mogli dobiti grdjevinske dozvole zato što tu nije gradjevinsko zemljište.
A pošto nije bilo moguće kupiti plac u okviru Gradjevinske zone ljudi su kupovali ono što se moglo.
Tada su ti prognanici počeli mobama i uz veliko odricanje da grade svoje kuće u zbegovima ,Mali i veliki mokri lug ,Kaludjerica, Altina ...
Mnogi privilegovani dobitnici "dvo i po sobnih" stanova su zavidni i besni što su ti prognanici masovno napravili kuće sa po četi stana i četristo kvadrata, smatrajući ih bogatašima.
Međutim istina je da je materijal za sivu fazu jeftin i za to su prognanici najčešće dobijali od UNHCR-a, Crvenog krsta i rodjaka iz dijaspore.
Međutim ono najskuplje zanatske radove su izbeglice izvodili sami kroz uzajamn pomoć MOBE.adnju njemu dobije gradjevinsku dozvolu
6. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer nije pravedno da pute i mostove plaćaju samo budući graditelji i oni koji su sami gradili ,a da oni u jeftino otkupljenim stanovima koriste te puteve takođe a plaćaju mali porez na imovinu .
7. Pravedno da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer prihode od Naknada za legalizaciju i Naknade za uređjenja je pravedno zameniti sa povećaanim porez na imovinu svima,tj da porez na imovinu bude povećan progresivno tj da bude procenat imovine od svih legalnih tj uknjiženih stanova i kuća i time se opterete svi građani tj i i oni koji su dobili stanove besplatno tj jeftino otkupili stanove kao i oni koji će da ih besplatno legalizuju.
Nepravedno je i nezakonito
8. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta1.Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta
9. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer UN-Habitas i Svetska banka zahteva da država obezbedi prave socijalne stanove umesto porušenih kuća.
10. Pravedno je da ne platimo za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta jer se Srbija obavezala potpisujući Bečki protokol i druge konvencije da će pre svega uložiti sredstva za unapređenje ne formalnih naselja ( divljih naselja kako ih diskriminatorski, uvredljivo i kažnjivo zovu naši političari i d Divlji mediji). Kao što Rome nesmete zvati ciganima tako se bespravna gradnja nesme zvati dehumanišućim nazivom Divlja naselja.
11. NE Pravedno je videti naslove ministarskih izjava Rušićemo sve divlje.
12. Pravedno je da naši ministri i gradonačelnici poslušaju stavove UN-Habitasovog Svetskog urbanog foruma tj sastanka Ministara urbanizma i gradonačelnika koji se upravo održava u Rio de žaneiru sa dve velike teme Smanjiti razliku imeđu bogatih i siromašnih u gradovima i \" Pravo na život u velegradu\"
13. Ne Pravedno je unapred,pre dozvole plaćati za komunalne priknjučke a ne biti suvlasnik infra strukture za čiju kupovinu i gradnju plaćamo.
14. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta
15. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta penzioneri
16. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta nezaposleni
17. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta parovi sa decom, kao i samohrani roditelji.
18. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta siromašni ljudi.
19. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta izbeglice, prognani sa Kosova i Romi.
20. Pravedno da ne plate za legalizaciju tj Nakandu za uređenje građevinskog zemljišta mladi jer nije fer da državi daju petogodišnju prosečnu platu samo za uređenje gradjevinsko zemnjište i priključke kada se za toliko plata u EU radi za kupovinu celog prosečnog stana.
21 Pravedno je da neplatimo legalizaciju jer Bograd 2008 mnogim siromašnim naseljima promenom zona i cena skoro duplirao naknadu za uređenje zemljišta a time i legalizacije.Naprimer izbegličko naselje između Mirijeva i Malog mokrog luga je prebačeno u četvrtu zonu i dobilo da plati duplo veću naknadu.Apelijemo na Skupštinu grada da za vrate stare cene pre ekonomske krize.
22. Zbog drastičnog povećanaj " Nakande za uredjenje zemljišta " u sred ekonomske krize 2008 svi su se veliki investitori povukli ili ne počinju gradnju
23 Gradonačelnik Beograda priznaje da tek savki deseti investitor koji je dobio kome je odobrena gradnja je i dobio dozvolu zato što 90 % nije hteo da plati naknadu za uredjenje zemljišta. Očigledno je da investitori nežele da investiraju u Beograd i Srbiju .
23 Gradonačelnik Beograda priznaje da tek savki deseti investitor koji je dobio kome je odobrena gradnja je i dobio dozvolu zato što 90 % nije hteo da plati naknadu za uredjenje zemljišta. Očigledno je da investitori nežele da investiraju u Beograd i Srbiju .
24. Bograd je po detaljnoj i uticajnoj analizi Svetske banke Doing buseniss ,najsuplja prestonica na planeti za dobijanja dozvole. Tu tabelu svi ozbiljni investitori i banke koje ih finansiraju prvo pogledaju.
Pravedno je jer privatnih gradnji tj investicija u Beogradu i Sbiji praktično nema, gradi jedino država uz pomoć sve skupih stranih kredita.
Srpski svetski kongres
Srpsko privredno društvo Privrednik
Organizacije izbeglica
Komentara (0) Ostavite Vaš komentar Objavite novost
19. maja na beogradskom aerodromu upokojio se jeromonah Roman (Matjušin) — pesnik sa gitarom, monah i čovek koji je Srbiju nosio duboko u srcu....
9. maja 1945. godine u 00:43 po moskovskom vremenu u Berlinu je potpisana bezuslovna kapitulacija nacističke Nemačke....
U Moskvi je predstavljen projekat spomenika pukovniku Nikolaju Nikolajeviču Rajevskom, koji će biti postavljen na jugu Srbije....
U svečanoj i dostojanstvenoj atmosferi u Ruskom domu u Beogradu, otvorena je izložba povodom velikog jubileja: 110 godina od formiranja Prve srpske dobrovoljačke divizije. Ova izložba okupila je ljubitelje...
Izložba slika tri umetnice - Irene Lazić, Ružice Mitrović i Ivane Stanisavljević Negić biće otvorena u četvrtak u Galeriji Narodnog univerziteta u Vranju. Otvaranje izložbe je zakazano za 18....
Džingisidi, kako se nazivaju potomci velikog osvajača, činili su političku elitu moćne mongolske države Zlatne horde....
Ostale novosti iz rubrike »
