Kvadratni metri istorije

Rusi su ponovo stekli status vlasnika najskupljih nekretnina. Početkom avgusta u zapadnim medijima se pojavilo nekoliko ruskih prezimena među vlasnicima nekretnina sa prefiksom „najskuplje na svetu“. Neko više voli da bude u senci, a neko ne beži od pokazivanja bogatstva.

London, Minhen, Ljujork, Majami, Pariz, Nica, Kan odavno su postali lideri u luksuznoj kupovini nekretnina među strancima. Tom spisku mogu se dodati i gradovi u Švajcarskoj i Austriji, kada ne bi bilo poteškoća u kupovini nekretnina za one koji nisu građani EU, kaže predsednik međunarodne agencije za nekretnine Gordon Rock Stanislav Zingel:

- Možemo da uočimo tendenciju, koja je bila prisutna i do 2008 godine, do krize. Danas se ona aktivno nastavlja. To je segment, koji se najaktivnije obnavlja. I iz ugla korekcije cena, koje smo videli početkom krize 2008 godine, on se oporavlja.

Interesovanje za elitne nekretnine nije opao čak ni u vreme krize. Podršku potražnji davali su bliskoistočni šeici i Rusi. I pre svega u Londonu. Vlasnik najskuplje nekretnina među Rusima u britanskoj prestonici je Roman Abramovič. Vrednost nekretnine je oko 150 miliona američkih dolara. Nešto manje, 100 miliona dolara platio je za nepokretnost u Severnom Londonu Ališer Usmanov. 42,5 miliona dolara vredi zdanje u istorijskom centru britanske prestonice, čiji je vlasnik, prema podacima lista Tajms, Oleg Deripaska.

- Vlasnik najskuplje nepokretnosti u Velikoj Britaniji postao je odbegli bivši vlasnik Moskovske banke Andrej Borodin, u Rusiji optužen za proneveru. Ime novog vlasnika poseda u grofoviji Oksfordšir sa trista godina starom vilom, čija je cena 140 miliona funti (više od 200 miliona dolara) postalo je poznato tek godinu dana posle prodaje.

Najskuplju nekretninu u Majamiju, u državi Florida, nepoznati kupac iz Rusije platio je 47 miliona dolara. „Rusi u Majamiju“ – pojam na koji su Amerikanci već navikli. Istočnu obalu priželjkuju predstavnici ruskog šou biznisa. Naročito u zimskim mesecima. Neki od njih, takođe, imaju vile na na obali Atlantika. Odlučujući faktor u tom izboru ne predstavlja toliko komfor, koliko popularnost, kaže Stanislav Zingel:

Rusi su uvek kupovali ono što je najprestižnije i najpoznatije. Zato ako pogledamo istočnu obalu, najčešće je to Njujork, ili možda Boston i Čikago. Ako je u pitanju Florida, onda je to, svakako, Majami. Postoje i gradovi u Kaliforniji, koji su među Rusima sve popularniji za kupovinu.

Kriza u Evropi definisala je još jednu tendenciju. Bogati nalednici odlučili su da prodaju porodične kuće. Kupci iz Rusije su se zainteresovali za tu ideju. U Češkoj, na primer, prodaje se dvorac prvog predsednika Čehoslovačke Tomaša Masarika. Rusi se interesuju i za imanje bivšeg francuskog predsednika Valeri Žiskara Destena u oblasti Overn. Ono je ponuđeno na prodaju pre šest nedelja, i osnovano je predpostaviti da će se kupac za njega naći baš u Rusiji, kaže direktor kompanije za prodaju istorijskih objekata u Evropi MAK Consulting Natalija Makovik:

- Rusi žele da se pohvale, da poseduju nešto elitno. A u poslednje vreme Rusi veoma žele da budu na evropski način odgovorni, inteligentni, aristokrate. Za njih je Francuska uzor stila i visoke mode, što je Rusiji dugo neostajalo. Mada se Francuzi, prilično zatvoreni ljudi, prema Rusima dobro odnose. Doživljavaju Ruse kao sebi ravne, što je za Francuze retkost. Tako da je Rusima u Francuskoj udobno.

Vlanici neće uvek uživati u enterijeru i parkovima u samoći. Ukoliko vlasnik istorijskog zamka, nadzor će vršiti posebne službe. Ako zdanje ima status spomenika arhitekture, domaćin je obavezan da prima turiste. Ako želite da se pohvalite, spomenici arhitekture i istorije idelani su za tu namenu.

Olga Denisova,