Пале цене станова у Београду?

Коначно, после две године вртоглавог поскупљења, цене некретнина у Београду ће кренути силазном путањом, јер су у новонасталим околностима неодрживе, пишу „Новости”.

Купаца готово да нема, банке су заоштриле критеријуме за одобравање кредита и повећале камате. А и продавци су засада опрезни, ослушкују шта се дешава на тржишту и станове продају само они који су на то приморани.

„Нико нам се још од продаваца није јавио са захтевом да снизимо цену његових квадрата. Тренутно цене мирују и видећемо шта ће се даље дешавати. Све зависи од потражње, али како сада ствари стоје, потпуно је логично да квадрати појефтине”, каже Јадранка Симић из агенције „Олд ројал”.

И Милан Симоновић, из агенције „Менаџер”,каже да очекује смањење цена квадрата за 10 до 20 одсто, мада наглашава да је српско тржиште специфично и да правила нема.

Међутим, Каћа Лазаревић, сувласник агенције „Алка”, наводи да је понуда знатно побољшана у Београду и да ова агенција већ бележи појефтињење квадрата за десет одсто.

„Грађани су уплашени и не желе да осете последице светске финансијске кризе, па журе са продајом мање квалитетних станова. Очекујемо сигурно још већи пад цена”, наводи сувласница „Алке”.

У енглеској компанији „Кинг Стрџ”, која се бави некретнинама и има представништво у Београду, наводе да не очекују значајне промене цена станова у главном граду на кратки рок.

Средњорочно, реално је очекивати пад цена мање квалитетних станова и мањих станова који се сада највише граде.