Брже до кредита и стана

Банке у Србији увелико нуде кредите грађевинским фирмама за финансирање изградње стамбених и пословних објеката и то на период отплате и до десет година. Захваљујући овом виду кредитирања, инвеститори не касне са роком изградње, што делимично и појефтињује квадрате, а грађани лакше могу да добију стамбени кредит код банке која се бави овим пројектним финансирањем.

Да би инвеститор могао да добије овај кредит, чији је најмањи износ најчешће 500.000 евра, док максимални иде и до 45 милиона евра, потребно је да се банци поднесе пројекат. Од његове атрактивности, превасходно и решеног питања власништва, зависи да ли ће банка одобрити зајам чија се каматна стопа креће на нивоу тромесечног ЕУРИБОРА који је сада 4 одсто, плус 3-4,8 одсто. Укупно то је око седам одсто, али камата може да буде нижа и зависи од случаја до случаја.
Коришћење кредита може да отпочне након добијања пријаве радова, а препорука инвеститорима је да договор о финансирању са банком почну већ по постојању комплетне пројектне документације.
- Инвеститори могу да буду грађани и предузећа. Кредитира се ново предузеће које мора да оснује инвеститор-корисник кредита и носилац пројекта. Као обезбеђење банка успоставља хипотеку над објектом који је у изградњи. На основу процене квалитета пројекта потребно је да инвеститор положи учешће од најмање 15 одсто од износа целокупне инвестиције - објашњавају у „Банка Интези“.