Квадрат новог стана 1.200 КМ

Цијене новоградње, али и станова у зградама изграђеним прије три-четири деценије, кретали су се прије пола године и до 2.000 КМ...

Стан у новоградњи у зеничком насељу Брист може се купити и за непуних 1.200 КМ по квадрату. Нагло појефтињење резултат је рецесије, слабије потражње, али и градње, која превазилази потребе и потражњу.


Атрактивне локације

Цијене новоградње, али и станова у зградама изграђеним прије три-четири деценије, кретали су се прије пола године и до 2.000 КМ по квадратном метру.

У једном тренутку полован и нереновиран стан продаван је по цијени од 1.700 КМ по квадрату, за колико се могла купити и потпуно нова стамбена јединица на исто тако атрактивној локацији, што је био апсурд, казали су нам зенички грађевинци.

Тако је забиљежен случај особа које су по истој цијени продале свој стан у згради направљеној прије 40 година те купиле новоизграђени доплативши само износ ПДВ-а.

Глобална криза, али и затезања комерцијалних банака због средстава осигурања за добивање кредита, проузроковали су драстичан пад потражње станова у Зеници.

Најбрже су реагирали грађевинци. За само неколико дана Грађевинско предузеће "Градња" у Црквицама и "Изградња-инвест" на Бристу оборили су цијене станова и пословних простора у новоградњи за 20-30 посто. На обје локације остала је непродана по трећина пословних и стамбених простора.


Купопродајни уговори

Неколико нотара са којима смо разговарали каже нам да се на прсте једне руке могу набројати купопродајни уговори за станове, али и за куће, који су склопљени у јануару. Упоредо с тим, до краја ове године требао би бити усељен и пословно-стамбени објект на Мокушницама, који гради "Хасс комерц".

Опћина држи цијене грађевинског земљишта из ранијег периода тако да нема ни нових пројеката. Од постојеће градње остала је непродана по трећина простора, док новоизграђени пословни комплекси "Џанановић" и "Металург цитy центре" муче муку да задрже и постојеће пословне партнере иако имају знатан број непопуњених пословних простора.