Црногорско приморје европски Менхетн

ПОДГОРИЦА - Приход од продаје некретнина у Црној Гори према службеним подацима у посљедње двије године повећао се за невјероватних 400 одсто.

Цијене некретнина на црногорској обали расту и до 50 процената на годишњем нивоу на неким локацијама, а нарочито су популарни Херцег Нови, Улцињ, Бар и Тиват, где квадратни метар новог стана кошта од 2.500 до 5.000 евра, док су у Будви, Светом Стефану и Петровцу станови још скупљи.

Цијене земљишта која су најтраженија су такође у порасту и крећу се у распону између 200 и 450 евра по квадрату зависно од локације, с тим да су и по цијенама земљишта најскупљи Свети Стефан, Будва и Петровац, односно Лучице.

"Студије показују да је црногорска обала постала једно од најснажнијих тржишта за некретнине", каже Јован Јовановић, директор Одјељења за улагања "Цоллиерс Интернатионал Сербиа", и додаје да ни повећање цијена ни потражње не показују никакве знаке успоравања.

У 2006. години, кад су забиљежене рекордне трансакције на тржишту некретнина у Црној Гори, раст БДП-а износио је 4,5 одсто, инфлација је била 2,8 одсто, а стране инвестиције порасле су 31 одсто, на више од 500 милиона евра. Највеће занимање за некретнине показују Руси, али све су чешће нови власници и Ирци, Белгијанци, Французи, Британци и Холанђани.

Неке од највећих инвестиција реализовао је Канађанин Питер Манк, који планира у сљедеће четири године улагања од 106 милиона евра у изградњу модерне марине за велике јахте и у Велику плажу, на којој се најављује изградња европског Дубаија. За тај подухват биће издвојено неколико милијарди евра, а у игри су мађарска компанија "ТриГранит", Роман Абрамович и арапски инвеститори.