Богатство за локал

Иако траје сезона годишњих одмора, агенције за издавање некретнина имају посла. Истина, станови су у ово време, по правилу, мање тражени, али зато влада велико интересовање за локале и пословни простор. Тако се, на пример, они у строгом центру издају одмах, и то по изузетно високим ценама!
– Појавиле су се стране фирме са новим брендовима које траже квалитетан пословни простор на престижним локацијама. Недавно сам, после тачно пет година, добила у понуди локал у Кнез-Михаиловој и, наравно, издала га за трен. Странци који у Београд долазе због посла траже и одговарајуће станове. Ипак, што се тиче стамбеног простора, понуда је већа од тражње. Влада уобичајено летње затишје. Међутим, много је боље сада тражити и наћи одговарајући стан него чекати септембар кад обично настаје паника. Ко сад изнајми стан, платиће једну кирију више, али ће зато месечно уштедети сигурно 50 евра! Станови се у овом периоду издају 15 до 20 одсто јефтиније јер закуподавци не желе да стоје празни. Дакле, та једна кирија више биће неосетна јер је уштеда вишеструка. Управо сам посредовала у издавању двособног комплетно опремљеног стана на Карабурми. Закупац је студенткиња која је, поучена прошлогодишњим искуством када је морала да прихвати стан у сутерену јер ништа боље није могла да нађе, одлучила да се обезбеди на време – каже Весна Зорић, власница агенције Тријумф.

Сличне савете дају и у агенцији Богић рент, али и упозоравају да многи који први пут траже стан у Београду наседају на разне приче да се за мало новца може обезбедити одличан простор:

– Долазе људи и чуде се како нисмо у могућности да им нађемо стан за 100 евра месечно. Али се дешава и да они који су искусили превару агенција које раде на учлањивање, а не по реализацији, моле за помоћ. Наравно, сви би желели да нађу леп стан на локацији која им се свиђа за што мање пара. Народ нема новца и зато се најбрже издају мали станови од 250 до 300 евра. Породице могу да изнајме нешто јефтиније а добре станове у Крњачи, на Карабурми, у насељу Браћа Јерковић, у Миријеву... Има и странаца који желе луксузне станове и не питају за цену, али њих је мало. Они обично траже станове око „Арене”. Овог лета веома је тражен пословни простор.

Изгледа да је много оних које врели дани неће одвратити од намере да почну нови посао.

– Раније су биле у моди пекаре и кладионице. Сада се тражи простор за кафиће и бутике. Уколико је локал добро сређен и у центру, закупац је спреман да плати чак и до 10.000 евра месечно! Високо се котира и пословни простор око новобеоградске „Арене”. Очекује се, такође, да ће и локали у новом насељу преко пута СИВ-а бити тражени. Странци воле Нови Београд који пружа одређене погодности за посао, а истовремено у овом делу града изнајмљују и луксузне, простране станове за које плаћају закупнину од 1.500 до 2.000 евра. Са нашим људима је другачије. Немају много новца. Нереално је очекивати да за 150 евра могу да изнајме стан са централним грејањем. Сад могу да нађу квалитетнији стан за мање новца јер је лети већи избор. Према нашим проценама, цене у септембру неће расти – сматрају запослени у агенцији Лидер рент.

Ако тражите стан или пословни простор, заборавите на врућину јер сада можете да нађете оно што желите и, што је још важније кад су у питању станови, по приступачнијој цени.