РС укида порез на пренос непокретности

БАЊАЛУКА, Влада Републике Српске предложила је Народној скупштини потпуно нов Закон о порезу на непокретности, којим се предвиђа укидање пореза на пренос власништва над непокретностима и пореза на поклон и насљедство непокретности.

Усвајањем овог закона, који ће на на дневном реду Народне скупштине наћи 30. јануара,  биће окончана реформа свих директних пореза у надлежности РС.

Суштинска разлика у опорезивању непокретности је што ће се, као у развијеним земљама, непокретности опорезивати према вриједности, а не као сада у Републици Српској плаћањем пореза по квадратном метру, без обзира на тржишну вриједност.

Друга новина је што ће земљиште и непокретности чинити једну цјелину чија се вриједност опорезује, односно неће као садеа бити одвојене у пореском третману.

Предлагач закона је предвидио да је порески обвезник  и лице које користи непокретност ако се не може одредити власник непокретности.

Досадашња искуства са примјеном Закона о порезима на имовину нису задовољавајућа.

Њиме нису обухваћене све непокретности, општине немају готово никакав увид у опорезивање непокретности на њиховој територији, пореско оптерећење није пропорционално вриједности непокретности, а тиме ни економској снази пореског обвезника, што је у супротности са Уставом РС.

“Садашњи закон (Закон о порезу на имовину) има чисти фискални карактер и не омогућава вођење озбиљније политике у овој области, чиме непокретности, као један од значајних дијелова укупног друштвеног богатства РС, остају изван пожељне економске регулације”, наводи се у образложењу Нацрта закона о порезу на непокретности.

Нацртом закона предвиђено је да примјена почне 01. јануара 2009. године.

За његово спровођење потребно је из Буџета издвојити 15,5 милиона марака, које ће, сматра предлагач бити вишеструко враћена већ у првим годинама примјене.