Квадратни метри историје

Руси су поново стекли статус власника најскупљих некретнина. Почетком августа у западним медијима се појавило неколико руских презимена међу власницима некретнина са префиксом „најскупље на свету“. Неко више воли да буде у сенци, а неко не бежи од показивања богатства.

Лондон, Минхен, Љујорк, Мајами, Париз, Ница, Кан одавно су постали лидери у луксузној куповини некретнина међу странцима. Том списку могу се додати и градови у Швајцарској и Аустрији, када не би било потешкоћа у куповини некретнина за оне који нису грађани ЕУ, каже председник међународне агенције за некретнине Gordon Rock Станислав Зингел:

- Можемо да уочимо тенденцију, која је била присутна и до 2008 године, до кризе. Данас се она активно наставља. То је сегмент, који се најактивније обнавља. И из угла корекције цена, које смо видели почетком кризе 2008 године, он се опоравља.

Интересовање за елитне некретнине није опао чак ни у време кризе. Подршку потражњи давали су блискоисточни шеици и Руси. И пре свега у Лондону. Власник најскупље некретнина међу Русима у британској престоници је Роман Абрамович. Вредност некретнине је око 150 милиона америчких долара. Нешто мање, 100 милиона долара платио је за непокретност у Северном Лондону Алишер Усманов. 42,5 милиона долара вреди здање у историјском центру британске престонице, чији је власник, према подацима листа Тајмс, Олег Дерипаска.

- Власник најскупље непокретности у Великој Британији постао је одбегли бивши власник Московске банке Андреј Бородин, у Русији оптужен за проневеру. Име новог власника поседа у грофовији Оксфордшир са триста година старом вилом, чија је цена 140 милиона фунти (више од 200 милиона долара) постало је познато тек годину дана после продаје.

Најскупљу некретнину у Мајамију, у држави Флорида, непознати купац из Русије платио је 47 милиона долара. „Руси у Мајамију“ – појам на који су Американци већ навикли. Источну обалу прижељкују представници руског шоу бизниса. Нарочито у зимским месецима. Неки од њих, такође, имају виле на на обали Атлантика. Одлучујући фактор у том избору не представља толико комфор, колико популарност, каже Станислав Зингел:

Руси су увек куповали оно што је најпрестижније и најпознатије. Зато ако погледамо источну обалу, најчешће је то Њујорк, или можда Бостон и Чикаго. Ако је у питању Флорида, онда је то, свакако, Мајами. Постоје и градови у Калифорнији, који су међу Русима све популарнији за куповину.

Криза у Европи дефинисала је још једну тенденцију. Богати наледници одлучили су да продају породичне куће. Купци из Русије су се заинтересовали за ту идеју. У Чешкој, на пример, продаје се дворац првог председника Чехословачке Томаша Масарика. Руси се интересују и за имање бившег француског председника Валери Жискара Дестена у области Оверн. Оно је понуђено на продају пре шест недеља, и основано је предпоставити да ће се купац за њега наћи баш у Русији, каже директор компаније за продају историјских објеката у Европи MAK Consulting Наталија Маковик:

- Руси желе да се похвале, да поседују нешто елитно. А у последње време Руси веома желе да буду на европски начин одговорни, интелигентни, аристократе. За њих је Француска узор стила и високе моде, што је Русији дуго неостајало. Мада се Французи, прилично затворени људи, према Русима добро односе. Доживљавају Русе као себи равне, што је за Французе реткост. Тако да је Русима у Француској удобно.

Вланици неће увек уживати у ентеријеру и парковима у сaмоћи. Уколико власник историјског замка, надзор ће вршити посебне службе. Ако здање има статус споменика архитектуре, домаћин је обавезан да прима туристе. Ако желите да се похвалите, споменици архитектуре и историје иделани су за ту намену.

Олга Денисова,