Станови у Сарајеву и Бањалуци скупљи за 30 одсто

БАЊАЛУКА - Цијене станова у највећим градовима БиХ, Сарајеву и Бањалуци, према подацима власника агенција за трговину некретнинама порасле су за 30 одсто у односу на прошлу годину.

Према ријечима Сенке Гатарић-Василић, власнице Агенције "Еуроагент" из Бањалуке, цијена квадратног метра стамбеног простора у старој градњи прошле године кретала се од 1.100 до 1.200 КМ, док у овој години она износи 1.400 до 1.500, па чак и до 1.700 КМ.

"Неки власници своје станове цијене и више, али искрено, купци се веома ријетко одлучују на куповину", истиче Гатарић-Василићева.

Додаје да због веома мале понуде станова за продају постоји могућност раста цијена и до 50 одсто до краја текуће године.

"Ако је понуда мала према законима тржишта аутоматски расте и цијена оног што се нуди", објашњава Гатарић-Василићева.

Наводи да је највећа потражња за мањим стамбеним јединицама, конкретно за једнособним и двособним становима, али и за гарсоњерама.

Што се тиче станова у новој градњи, умјесто 1.800 до 2.000 за квадратни метар сада је потребно издвојити 1.800 до 2.200 КМ, а према власницима грађевинских фирми до поскупљења је дошло због повећања цијена материјала за изградњу станова.

Асим Вражалица, власник Агенције за промет некретнинама "Сант 719" из Сарајева, каже да се цијене квадратног метра стамбеног простора у старој градњи у Сарајеву крећу од 2.000 до 4.000, док у новој градњи оне достижу и висину од 5.000 КМ.

"До поскупљења је свакако морало доћи јер уназад неколико година могли сте купити стан на Грбавици по цијени од 700 КМ, што заиста није реално. Мада, морам напоменути да има и власника који прецјењују своје власништво", истиче Вражалица.

Поређење

У поређењу са Србијом, Хрватском и Црном Гором цијене станова у БиХ су још знатно повољније.

Ако желите бити власник стана у Београду или Загребу за квадратни метар стамбеног простора мораћете издвојити од 2.000 до 2.500 евра. Ипак, највећи забиљежени раст цијена је у Црној Гори, гдје се квадратни метар стана у ужем језгру Будве продаје за више од 6.000 евра.