Срби више продају, Руси мање купују

Бар – Промет некретнина у Бару је ушао у фазу стагнације, али иако нема купаца, продавци још увек држе високе цене.

– На продају се много лакше одлучују власници некретнина из Србије, него овдашњи продавци, каже Душан Лекић, власник агенције за некретнине „Лунил’’.

Квадрат стана у новоградњи и даље стаје од 2.500 – 3.500 евра, док у старијим зградама квадрат не пада испод 2.000 евра. Слична је ситуација и када је реч о цени земљишта. Квадратни метар кошта од 100 до 300 евра, с тим да уз саму обалу стаје и до 500 евра, а далеко од мора може се наћи и за педесетак евра.

Куће се продају „од ока”, заједно са плацем, а цена бољих кућа је и до милион евра.

– Русе и даље интересује поглед и спремни су да одреше кесу, уколико је кућа „на пени од мора”. Недавно сам их водио да виде једну кућу у Сутомору, не толико лепу, али са ексклузивним погледом, која кошта 550.000 евра. Мислим да ће посао бити склопљен, вели Лекић.

Он очекује да ће се цена квадратног метра стана усталити на 2.000 до 2.500 евра

– Промет некретнина у Бару замро је од децембра прошле године, а кривац томе је неусвајање Закона о својинско-правним односима у црногорском парламенту. Упоредо са овим, тренутно је у јавној расправи и Закон о државној својини и то су два веома битна закона за ову материју, каже Вера Кировић, власница предузећа „Светионик” које се бави и прометом некретнина.

По њеним речима, стање ће бити непромењено док ови закони не буду усвојени, а онда очекује скок цена.

– За све ово време у Бару не јењава интересовање, нарочито великих инвестиционих кућа које желе да купују земљиште за подизање туристичко-стамбених комплекса, наглашава Кировићева.

Извођачи радова на стамбеним објектима који се граде махом за руско тржиште, кажу да су сада цене станова реално око 2.000 – 2.200 евра по квадрату и да је у Бару видно опала потражња купаца из Русије. Они процењују да на то има утицаја и ситуација са Косовом, које је стално присутно на руским ТВ станицама, па се људи боје нестабилности у региону.