Неповољни стамбени кредити

БАЊАЛУКА - Иако сваке године каматне стопе у комерцијалним банкама БиХ бележе пад, стамбени кредити и даље су неповољни. С друге стране, квадрат новоизграђеног, али и половног стана се нуди по астрономским ценама.
И банкари признају да још мали број људи може себи да приушти стамбену позајмицу код банке, јер квадрат половног стана, барем у Бањалуци, кошта око 2.000 КМ у зависности на којој локацији се налази зграда. Квадрат стана у тек изграђеној згради кошта више од 2.500 КМ.
Тако за стан од 60 квадрата треба, ако се пронађе по цени од рецимо 1.800 КМ, треба чак 108.000 КМ. Ретко ко може да 240 месеци враћа по 890 КМ, јер то представља око 300 КМ више од просечне плате у Републици Српској.
У мањим општинама цене станова су нешто повољније, али је и стандард нижи.
- Неколико година планирам да купим полован стан, али нисам испуњавала услове које банке траже за одобрење кредита. Пошто су каматне стопе сада нешто ниже, мислим да ћу добити позајмицу - каже Мирела Згоњанин из Приједора.
Она планира да од једне банке позајми хипотекарни стамбени кредит од 32.000 КМ на десет година и са ефективном каматном стопом од осам одсто. Њена месечна рата биће око 400 КМ.
Иначе, каматне стопе су у просеку девет одсто на годишњем нивоу. Комерцијалне банке су, по одлуци Агенције за банкарство, од 1. јула дуже да искажу ефективне каматне стопе које представљају јединствен начин исказивања камата због једноставнијег упоређивања услова банака приликом одобравања кредита и депозита.