Свети Стефан најскупљи у региону

Цијене некретнина у Црној Гори, посебно на приморју, премашиле су балкански просјек. Свети Стефан ни за цент не уступа Дубровнику и у оба града се квадрат куће или стана продаје од пет до седам хиљада еура. Само у Светом Стефану нема јефтинијих локација, а ако се неко одлучи да стан купи у насељу Мокошица, у Ријеци Дубровачкој, може да рачуна да ће квадрат платити и јефтиније до хиљаду еура. Чак и на Страдуну може да се нађе квадрат по три хиљаде еура. Толико кошта квадрат стамбеног простора у Петорвцу, Бечићима или Режевићима. Квадрат просјечног стана у Будви кошта колико и у Макарској, с тим што Макарска нема, као Будва, локација на којима се плаћа пет хиљада еура.
Црна Гора је, на листи британске агенције за промет некретнинама Фор ју пропертз партнерс, међу пет дестинација с најзанимљивијим некретнинама које треба купити ове године и које ће донијети сигурну зараду.
- Ако тражите главне добитке у сљедећих годину дана, онда су најзанимљивије некретнине смјештене у Црној Гори, Румунији, околини Софије у Буграској, на острвљу Капе Верде или у Америци - наводи директор те агенције Крис Хауард.
Британска агенцила Плуто капитал, која има филијалу у Херцег Новом, наводи да су некретнине у Црној Гори упола јефтиније него у сусједној Хрватској. Ова агенција истиче како цијене стамбених квадрата и плацева у Црној Гори порасле у протеклих девет мјесеци за петину, али очекују да ће у наредне двије до четири године бити дупло скупље. Истовремено указују клијентима да је пазарити стан или кућу у Црној Гори сада исплативо, као што је било куповати некретнине у Шпанији или Тоскани прије 20 година.
Према прогнозама стручњака, Бока Которска ће ове године бити једна од најпопуларнијих и најтраженијих локација на свијету, посебно након што је милијардер Питер Манк купио тиватски Арсенал и најавио градњу марине и пратећих туристичких садржаја. У протеклој години цијене некретнина у Тивту скочиле су за 50 одсто и квадрат стана у најмањем граду у Боки продаје за 1,5 до двије хиљаде еура.
У Подгорици, међутим, нема ексклузивних локација на којима се метар стамбене површине плаћа четири или пет хиљада еура, као што је на Дедињу у Београду, Тушканцу у Загребу или у центру Љубљане. Подгорица, међутим, нема ни дјелова града у којима метар стана кошта хиљаду или мање, као у осталим метрополама. У београдским насељима Сремчица, Земун и Раковица квадрат стана у згради кошта од 500 до 900 еура. У Сарајеву квадрат се плаћа од 760 до двије хиљаде, у Новом Саду од 600 до хиљаду, у Цељу 616 еура, у Гросупљу двије хиљаде, а на Крањској Гори три хиљаде еура. Цијена стамбеног простора у Загребу једнака је или за нијансу већа него у Љубљани, Прагу, Будимпешти или Братислави. У овом тренутку у Загребу је просјечна цијена стана у новоградњи 1,8 хиљада, у елитнијим дјеловима 2, 5 хиљаде, а у ексклузивним три до четири хиљаде еура. У Љубљани је просјечна цијена квадрата 2,5 хиљада еура, а у резиденцијалним дјеловима је дупло већа. У Прагу квадрат просјечно кошта три хиљаде еура, али се може наћи, зависно од кварта или спратности и за мање од хиљаду. У Софији, у којој су цијене станова у посљедње двије године расле 50 до 60 одсто, квадрат кошта хиљаду до 1.300 еура. У Скопљу се цијене квадрата понашају потпуно супротно него у Подгорици. У центру града метар стана прије двије године коштао је од хиљаду до 1.200 еура, да би пао на 850 до 900 еура. Грађани тог града закључили су да је ценатр пренатрпан и селе у рубна подручја града у којима квадрат достиже и до 1,5 хиљада еура.